ESPECIAL BURBUJA INMOBILIARIA

  LA BURBUJA INMOBILIARIA ESPAÑOLA EXPLOTA.
edición contenido extraido de Idealista.com:

-Primera regla del jugador de poker: en toda partida hay un panoli y lo van a desplumar. Si en media hora no sabes quien es el panoli, retírate, porque vas a ser tu.

-Un tonto y su dinero no permanecen mucho tiempo juntos.


-el miedo a la burbuja golpea el mercado inmobiliario español
financial times, viernes 20 abr 07
las empresas inmobiliarias españolas recibieron una paliza en bolsa conforme crecía la evidencia de que la burbuja inmobiliaria de los últimos 10 años había tocado a su fin. las acciones de fadesa, inmocaral, colonial, metrovacesa y urbis cayeron después de un año de especulación febril en que las acciones inmobiliarias subieron más de un 1.000% en algunos casos. los precios de la vivienda subieron un 7,2% interanual en el primer trimestre, el incremento más bajo en los últimos ocho años según el ministerio de la vivienda. en muchas regiones los precios ya están cayendo

-astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente enrique bañuelos. las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros

-los extranjeros que viven en españa recomiendan no comprar viviendas en valencia
la vanguardia, martes 17 abr 07 |
la asociación de residentes extranjeros ciudadanos europeos, con sede en altea, ha emitido un comunicado con el encabezado: "no compres una casa en la región valenciana", en el que recomienda no adquirir una propiedad en la comunidad valenciana mientras no haya un cambio de las leyes urbanísticas que califican de "abusivas". este colectivo, creado en 1993 tras los acuerdos de maastricht señala que "en la situación actual no podemos recomendar a nadie, sea extranjero o español, que compre un propiedad en la comunidad valenciana sin que antes sus leyes abusivas de propiedad no hayan sido cambiadas profundamente, tal como propone el parlamento europeo"




viernes 20 abril 13:32, dudando2 dijo:
-no me extraña nada, yo no soy de valencia, pero paso mucho por alli. es una autentica lástima ver en qué han convertido las costas y los montes cercanos, en auténtico adefesios. y por lo menos, la forma antigua de urbanizar, con casas aisladas en grandes parcelas arboladas no era tan agresiva, pero ahora, en esos pueblos de alicante llenos de hileras de adosados horribles de pladur, madre mía, qué espanto, no entiendo que alguien se pueda comprar una casa allí. es algo parecido a lo que pasa en catalunya, si observas imágenes aéreas de la costa, raro es el sector que no cuenta con urbanizaciónen primera línea o a menos de un kilómetro de la costa. pero lo de valencia se lleva la palma, pq a todo ello cabe añadirse la escandalosa falta de agua (están construyendo cientos de miles de viviendas en un semidesierto! ), el descontrol legal y urbanístico, y la desvergüenza de la generalitat que mira para otro lado ante las advertencias de la ue, ya que son ellos mismos, o sus familiares y amigos, los que se están forrando convirtiendo naranjales en monstruosas urbanizaciones horribles.

-los mercados inmobiliarios de madrid y barcelona, entre los diez más rentables de la ue
abc, viernes 20 abr 07
el mercado inmobiliario de madrid se encuentra entre los diez más rentables de la unión europea, según un informe presentado por pricewaterhouse coopers y urn land institute. el estudio "tendencias del mercado inmobiliario en europa 2007" indica que madrid y barcelona, en séptima y octava posición, son dos de los diez mercados en los que el rendimiento total frente al riesgo tiene mejor relación, por detrás de parís, londres, estocolmo, munich, lyon y helsinki. en cuanto a las tendencias más importantes, el estudio apunta a que las promociones crecerán sobre todo en europa del este y que en el resto de los países las firmas se centrarán también en la rehabilitación de edificios, apoyados por la banca y fondos que buscan sacar rentabilidad